Als erfahrenes Berliner Abbruchunternehmen übernehmen wir Dachabbrüche jeder Art – vom alten Flachdach über massive Steildächer bis hin zu kompletten Dachstühlen aus Holz, Beton oder Stahl. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf sicherer Ausführung, sauberer Baustellenorganisation und fachgerechter Entsorgung aller anfallenden Materialien.
Ein Dachabriss ist oft der erste Schritt für Sanierungen, Aufstockungen oder Neubauten. Wir sorgen dafür, dass dieser reibungslos und effizient abläuft – unabhängig davon, ob es sich um ein Wohnhaus, ein Mehrfamilienhaus, eine Industriehalle oder ein öffentliches Gebäude handelt. Dabei legen wir größten Wert auf eine präzise Vorbereitung: Von der Bestandsaufnahme über die statische Beurteilung bis hin zur Schadstoffprüfung bei alten Dächern (z. B. mit Teer, Asbest oder KMF) erfolgt jeder Arbeitsschritt planvoll und dokumentiert.
Leistungen
Dachabriss in Berlin – unsere Leistungen im Überblick
Flachdachabriss
Der Rückbau eines Flachdachs erfordert Erfahrung, Präzision und das richtige technische Equipment. Bei REVICON übernehmen wir den vollständigen Flachdachabriss inklusive Entfernung von Bitumenbahnen, Wärmedämmung, Kiesschichten und Dachaufbauten.
Besonders wichtig ist hierbei die fachgerechte Trennung der einzelnen Materialschichten, um Schadstoffe sicher zu erkennen und umweltgerecht zu entsorgen. Häufig finden sich in älteren Flachdächern asbesthaltige Dachbahnen, Teerpappe oder mit PAK belastete Materialien – diese werden von uns nach den geltenden Vorschriften (TRGS 519 und 524) demontiert, verpackt und über zugelassene Deponien entsorgt.
Wir arbeiten mit staubarmen Verfahren, achten auf die Statik der Unterkonstruktion und sichern angrenzende Bereiche ab. So gewährleisten wir einen kontrollierten, sicheren und sauberen Rückbau – egal, ob es sich um ein Industriegebäude, eine Lagerhalle oder ein Wohnhaus handelt.
Steildachabriss
Beim Abbruch eines Steildachs steht die Arbeitssicherheit und Statik immer im Vordergrund. Alte Dachziegel, Lattung, Unterspannbahnen und Dämmstoffe werden sorgfältig entfernt, bevor die tragende Dachkonstruktion demontiert wird.
Gerade bei Altbauten oder denkmalgeschützten Gebäuden ist besondere Vorsicht geboten, um das darunterliegende Mauerwerk und die Deckenstruktur nicht zu beschädigen. Unsere erfahrenen Teams arbeiten mit Gerüstsystemen, Dacharbeitsbühnen und leichten Hebegeräten, um die Materialien kontrolliert und effizient abzutragen.
Bei Bedarf führen wir vorab eine Schadstoffanalyse durch – viele ältere Dächer enthalten asbesthaltige Wellplatten oder künstliche Mineralfasern (KMF). Nach der Entfernung kümmern wir uns um den Abtransport, die Materialtrennung und die vollständige Entsorgung. Das Ergebnis: ein sicher vorbereiteter Rohbau für die Sanierung oder den Neubau.
Dachbegrünung entfernen
Gründächer erfreuen sich großer Beliebtheit, erfordern beim Rückbau jedoch spezielles Know-how. Wir übernehmen die fachgerechte Entfernung von Dachbegrünungen aller Art – von extensiven Sedum-Dächern bis hin zu intensiven Dachgärten mit Substrat, Drainageschicht und Wurzelschutzfolien.
Dabei wird jede Schicht einzeln abgetragen und umweltgerecht entsorgt. Besonders bei älteren Anlagen prüfen wir Materialien auf Schadstoffe wie PAK, PCB oder belastete Bitumenbahnen.
Durch den Einsatz moderner Absaugtechnik und geeigneter Transportlogistik stellen wir sicher, dass selbst große Dachflächen schnell und sauber zurückgebaut werden. Nach Abschluss der Arbeiten bleibt die Dachfläche vollständig frei und kann sofort für Sanierung, Neuaufbau oder Rückbau des gesamten Gebäudes genutzt werden.
Dachstuhlabriss
Der Dachstuhl bildet das Herzstück der Dachkonstruktion – sein Rückbau erfordert daher höchste Präzision. Wir führen Dachstuhlabrisse sowohl an Holz- als auch an Stahl- oder Betontragwerken durch. Zuerst werden Eindeckung, Dämmung und Dachaufbauten entfernt, anschließend erfolgt der systematische Abbau der tragenden Elemente.
Durch den Einsatz moderner Schneid- und Hebetechnik können wir auch komplexe Dachstühle abschnittsweise und erschütterungsarm demontieren. Dabei legen wir Wert auf sortenreine Materialtrennung: Holz wird recycelt, Metallteile gehen in den Wertstoffkreislauf zurück, belastete Materialien werden separat entsorgt.
Unsere Vorgehensweise minimiert Risiken für das Gebäude und ermöglicht eine saubere, planbare Umsetzung – vom ersten Schnitt bis zur abschließenden Übergabe der Fläche.
Schornsteinabbruch
Der Abbruch alter Schornsteine gehört zu den anspruchsvollsten Arbeiten im Dachbereich. Je nach Bauart – ob Ziegel, Beton oder Stahlbeton – setzen wir unterschiedliche Rückbauverfahren ein. Der Abtrag erfolgt meist manuell oder mit Kleinbaggern von oben nach unten, um die Gebäudestruktur nicht zu gefährden.
Wir sichern Dachöffnungen und angrenzende Bauteile gegen Staub und Absturz, nutzen Staubschutznetze und führen die Entsorgung direkt über Container oder Schuttrutschen ab.
Bei Schornsteinen mit innenliegenden Leitungen oder Schadstoffbelastungen (z. B. Ruß, Schwermetalle oder Asbestdichtungen) erfolgt der Ausbau selbstverständlich unter Einhaltung aller gesetzlichen Sicherheitsstandards. Der Rückbau endet mit einer besenreinen Fläche – bereit für Neubauten oder Sanierungen.
Kosten
Dachabriss Berlin Preise
Die Kosten für einen professionellen Dachabriss in Berlin hängen von mehreren Faktoren ab:
Art und Größe des Daches, Dachform (Flach- oder Steildach), Tragkonstruktion (Holz, Stahl, Beton), Zugänglichkeit der Baustelle, notwendige Sicherheitsmaßnahmen sowie Art und Menge der anfallenden Materialien.
Auch die Höhe des Gebäudes, die Umgebungssituation (z. B. enge Bebauung oder Dacharbeiten in der Innenstadt) und mögliche Schadstoffbelastungen – etwa durch Asbest, Teer oder künstliche Mineralfasern – haben direkten Einfluss auf die Gesamtkosten.
Wir kalkulieren jedes Projekt individuell und transparent. Auf Wunsch erhalten Sie eine detaillierte Aufschlüsselung aller Leistungen – vom Rückbau der Eindeckung über den Abtransport bis zur Entsorgung der Dachmaterialien. So wissen Sie genau, wofür Sie bezahlen, und können Leistungen gezielt anpassen oder erweitern.
Beispiel:
Dachabriss eines 300 m² großen Flachdachs inklusive Entfernung der Dachabdichtung, Wärmedämmung, Kiesschicht und Unterkonstruktion.
Leistungsumfang: Einrichtung der Baustelle, Demontage der Dacheindeckung, Abtrag der Dachschichten, Sortierung der Materialien, Abtransport, Entsorgung und Flächenreinigung.
Gesamtpreis: ca. 8.000 – 14.000 € netto, abhängig von Dachkonstruktion, Schadstoffbelastung und Zugänglichkeit.
Dank unserer klaren Angebotsstruktur wissen Sie bereits vor Projektbeginn, welche Kosten entstehen. Wir stehen für präzise Planung, sichere Durchführung und termingerechte Fertigstellung – vom ersten Arbeitsschritt bis zur vollständig freigelegten Dachfläche.
Ablauf beim Dachabriss
In drei Schritten zur sicheren Schadstoffsanierung
FAQ´S
Häufige Fragen zum Dachabriss Berlin
Ein Dachabriss wird erforderlich, wenn die Dachkonstruktion statisch geschwächt, undicht, mit Schadstoffen belastet oder für eine Aufstockung bzw. Sanierung vorbereitet werden soll. Auch bei Komplettabbrüchen von Gebäuden gehört der Rückbau des Daches zum ersten Schritt. Wir führen sowohl Teilabbrüche als auch komplette Dachrückbauten sicher und kontrolliert durch – unabhängig von Dachform und Material.
Ob eine Genehmigung erforderlich ist, hängt von der Art und dem Umfang der Arbeiten ab. Bei kleineren Rückbauten genügt meist eine Bauanzeige, bei größeren Eingriffen in die Gebäudestruktur oder tragende Teile kann eine Abbruchgenehmigung notwendig sein. Wir unterstützen Sie bei der Klärung der Vorgaben mit dem zuständigen Bauamt in Berlin oder Brandenburg und übernehmen auf Wunsch die gesamte behördliche Abstimmung.
Viele ältere Dächer enthalten Asbest, PAK oder teerhaltige Dachbahnen. In solchen Fällen führen wir die Arbeiten nach TRGS 519 / 524 unter strengen Sicherheitsvorkehrungen durch – inklusive Abschottung, Unterdruckhaltung, Schutzanzügen und Freimessung. Die Entsorgung erfolgt ausschließlich über zugelassene Deponien, und Sie erhalten eine vollständige Entsorgungsdokumentation als Nachweis.
Die Dauer hängt von der Dachgröße, Bauweise, Schadstoffbelastung und der Zugänglichkeit ab. Ein einfaches Einfamilienhausdach kann in 1–2 Tagen abgetragen werden, bei größeren Objekten oder Industriehallen kann der Rückbau mehrere Tage oder Wochen dauern. Wir erstellen im Vorfeld einen präzisen Zeitplan, um den Ablauf transparent und planbar zu gestalten.
Die Kosten variieren je nach Dachart (Flachdach oder Steildach), Materialaufbau, Schadstoffbelastung und Zugänglichkeit. Ein kleiner Dachabriss beginnt meist ab ca. 5.000 € netto, bei größeren oder schadstoffbelasteten Projekten liegen die Kosten zwischen 8.000 – 15.000 € netto. Wir erstellen für jedes Objekt eine individuelle, transparente Kalkulation inklusive Entsorgung, Logistik und Nachbereitung.