Abbruch in Marzahn-Hellersdorf – Spezialist für Plattenbau-Rückbau und Asbestsanierung

Sie planen einen Abbruch in Marzahn, Hellersdorf, Mahlsdorf, Biesdorf oder Kaulsdorf? REVICON Abbruch & Erdbau GmbH ist Ihr zertifizierter Partner für Abbruch in Berlin – mit besonderer Expertise für DDR-Plattenbauten der WBS-70- und P2-Bauserien.

Mit über 15 Jahren Erfahrung in Berlin und Brandenburg, eigenem Maschinenpark und ausgebildeten Fachkräften für Asbestsanierung in Berlin nach TRGS 519 übernehmen wir Ihren Abbruch in Marzahn-Hellersdorf termintreu, sicher und transparent kalkuliert.

Vom Komplettrückbau eines Plattenbaus über die Schadstoffsanierung in DDR-Bauten bis zum selektiven Innenabbruch im Gewerbeobjekt: Wir realisieren Ihr Projekt aus einer Hand, inklusive Behördenkommunikation, Statik-Prüfung und fachgerechter Entsorgung. Auch anspruchsvolle Erdarbeiten in Berlin und Baugrubensicherung gehören zu unserem Leistungsspektrum.

Unsere Abbruch-Leistungen in Marzahn-Hellersdorf

✓ Komplettabriss von Plattenbauten, Wohnhäusern und Gewerbegebäuden in Marzahn, Hellersdorf, Mahlsdorf, Biesdorf und Kaulsdorf
✓ Selektiver Rückbau und Teilabbruch bei Sanierungs- und Umnutzungsprojekten
✓ Asbestsanierung nach TRGS 519 – Schwerpunkt in DDR-Plattenbauten und Eternit-Dächern
✓ Schadstoffsanierung für KMF, PCB und Floor-Flex-Beläge in Bestandsgebäuden
✓ Entkernung und Innenabbruch für Modernisierungen, auch bei laufender Nutzung
✓ Maschineller Abbruch mit Bagger, Stapler und Sondertechnik – auch in beengten Innenstadtlagen
✓ Erdarbeiten und Baugrubensicherung für anschließende Neubauvorhaben
✓ Fachgerechte Entsorgung mit lückenloser Dokumentation gemäß Ersatzbaustoffverordnung (EBV)

Informationen

Infos zum Abbruch in Marzahn-Hellersdorf

Typische Bauten

Marzahn-Hellersdorf ist baulich geprägt durch eine einmalige Mischung aus Wohnungsbau-Großsiedlungen, Vorkriegs-Siedlungshäusern und Gewerbegebieten. Diese Vielfalt erfordert spezifisches Know-how:

Plattenbauten der DDR-Ära (Marzahn, Hellersdorf):
Die Wohnungsbauserien WBS 70, P2 und QP enthalten regelmäßig asbesthaltige Fassadenplatten, Floor-Flex-Bodenbeläge mit Asbest und teilweise KMF-Dämmungen. Wir haben uns auf diese Bausubstanz spezialisiert und führen die Demontage nach TRGS 519 in genehmigten Schwarz-Weiß-Bereichen durch.

Eigenheimsiedlungen (Mahlsdorf, Kaulsdorf, Biesdorf):
Vorkriegs-Einfamilienhäuser mit Bausubstanz aus den 1920er-30er Jahren. Häufige Themen: Bleirohre, alte Heizungsanlagen, vereinzelt asbesthaltige Eternit-Platten am Dach.

Gewerbegebiete (Marzahn-Mitte, Hellersdorf-Süd, entlang der Landsberger Allee):
Industriehallen, Werkstätten, Fachmarkt-Komplexe – häufig mit Stahlbetonkonstruktionen, die spezielle Schneide- und Bergetechnik erfordern. Hier kombinieren wir Abbruch und Erdarbeiten als Komplettlösung.

Schulen und kommunale Bauten:
Viele Schulen aus den 1980er Jahren werden aktuell saniert oder zurückgebaut. Diese Projekte erfordern besondere Sorgfalt bei der Schadstofferkundung.

Warum wir?

✓ Plattenbau-Spezialist: Über 15 Jahre Erfahrung mit WBS 70, P2 und QP-Bauserien

✓ Asbest-zertifiziert: Sachkundenachweis nach TRGS 519, eigene geschulte Sanierungskräfte

✓ Komplettlösung: Von der Behördenanmeldung bis zur besenreinen Übergabe – alles aus einer Hand

✓ Erfahrung mit komplexen Projekten: Abbruch bei laufendem Betrieb, denkmalrechtliche Auflagen, beengte Innenstadtlagen

✓ Eigener Maschinenpark: Keine Wartezeiten durch externe Geräte

✓ Festpreisgarantie: Transparente Kalkulation ohne Nachforderungen

✓ Termintreue: Verbindliche Zeitpläne, dokumentiert und eingehalten

Referenzprojekt in Mahlsdorf

Eines unserer anspruchsvollsten Projekte im Bezirk: Über 2.000 m² Betonfertigteilwände – zurückgebaut bei laufendem Geschäftsbetrieb in einem Berliner Baufachmarkt in Mahlsdorf.

Der Auftraggeber konnte den Verkauf während der Abbrucharbeiten nicht unterbrechen. Unsere Lösung: Sägearbeiten ausschließlich in der Nachtschicht, lärmoptimierter Rückbau durch Schneidetechnik, Einsatz von Stapler und Scherenbühne. Realisiert in mehreren Bauabschnitten zwischen 2025 und 2026 – ohne einen einzigen Tag Betriebsunterbrechung.

Komplette Projektbeschreibung ansehen

Bauamt Kontaktdaten

Jeder Abbruch in Berlin muss beim zuständigen Bauamt angezeigt werden – mindestens einen Monat vor Baubeginn. Für den Bezirk Marzahn-Hellersdorf ist zuständig:

Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf von Berlin
Fachbereich Bauaufsicht, Wohnungsaufsicht und Denkmalschutz
Premnitzer Straße 4, 12681 Berlin
Telefon Geschäftszimmer: (030) 90293-5611
Sprechzeit: Dienstag 09:00 – 12:00 Uhr sowie nach Vereinbarung

Wir übernehmen für Sie die komplette Behördenkommunikation:

– Abbruchanzeige beim Bauamt Marzahn-Hellersdorf
– Lageplan und Abgangserhebungsbogen
– Bei Wohnraum: Genehmigung nach Zweckentfremdungsverbot
– Anmeldung von Asbestsanierungen bei der Senatsverwaltung
– Statische Nachweise und Entsorgungskonzepte

So sparen Sie sich Wochen an Behördenwegen – wir koordinieren alles aus einer Hand.

Weitere Informationen direkt beim Fachbereich Bauaufsicht des Bezirksamts Marzahn-Hellersdorf sowie zur Zweckentfremdungsverbot-Regelung beim Senat für Stadtentwicklung.

Eckdaten typischer Projekte in Marzahn-Hellersdorf

Einsatzgebiet	Marzahn, Hellersdorf, Mahlsdorf, Biesdorf, Kaulsdorf
Typische Leistungen	Plattenbau-Rückbau, Asbestsanierung, Teilabbruch, Entkernung, Erdarbeiten
Häufige Bauarten	WBS 70, P2, QP-Plattenbauten, Vorkriegs-Einfamilienhäuser, Gewerbehallen
Häufige Schadstoffe	Asbest (Fassadenplatten, Floor-Flex), KMF, PCB, Bleirohre
Zertifizierungen	TRGS 519 (Asbest), TRGS 521 (KMF), BGR 128
Bauamt	Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf, Riesaer Straße 94
Reaktionszeit	Vor-Ort-Termin innerhalb 2-5 Werktagen

Kosten

Praxisbeispiel: Was hat ein Plattenbau-Rückbau in Marzahn gekostet?

Komplettrückbau Mehrfamilien-Plattenbau, Marzahn

Objekt: 4-stöckiges Wohnhaus WBS 70, ca. 1.200 m² Wohnfläche

Leistungen: Komplettrückbau, Asbestsanierung Floor-Flex und Fassadenplatten, sortenreine Trennung und Entsorgung gemäß EBV

Besonderheiten: bewohnte Nachbargebäude, Nachtschicht-Abschnitte für lärmintensive Arbeiten

Endpreis: ca. 220.000 € netto

Ablauf der Entkernung

In drei Schritten zur erfolgreichen Entkernung

Besichtigung & Vorbereitung der Arbeiten

Zu Beginn führen wir eine objektbezogene Besichtigung durch, um uns ein genaues Bild von den örtlichen Gegebenheiten zu machen. Wir prüfen, welche Bauteile entfernt werden sollen, wie der Zugang zur Baustelle möglich ist und ob Schadstoffe oder besondere Anforderungen vorliegen. Auf dieser Grundlage bereiten wir die Abläufe, Containerstellflächen und Sicherheitsmaßnahmen vor und erstellen ein transparentes Angebot mit klar definiertem Leistungsumfang.

Rückbau & Materialtrennung

Im nächsten Schritt erfolgt die eigentliche Demontage und Entkernung. Nichttragende Bauteile, Installationen, Bodenbeläge und Zwischendecken werden kontrolliert entfernt. Wir arbeiten staubarm, strukturiert und materialgerecht getrennt, um den Ablauf sauber und effizient zu gestalten. So entstehen klare Strukturen für den anschließenden Umbau oder Rückbau.

Entsorgung & Übergabe

Nach Abschluss der Arbeiten übernehmen wir die komplette Entsorgung aller Materialien – fachgerecht und nachweislich. Anschließend erfolgt die Endreinigung und Übergabe der Fläche besenrein. Auf Wunsch erhalten Sie Dokumentationen und Entsorgungsnachweise, damit Sie die Entkernung rechtssicher und vollständig nachvollziehen können.

FAQ´S

Häufige Fragen zur Abbruch in Marzahn-Hellersdorf

Wie viel kostet ein Abriss in Marzahn-Hellersdorf?

Die Kosten in Marzahn-Hellersdorf liegen für Standard-Wohngebäude bei etwa 150-200 € pro Quadratmeter Wohnfläche. Bei Plattenbauten mit Asbestsanierung steigen die Kosten auf 200-280 € pro Quadratmeter – aufgrund der aufwendigen Schwarz-Weiß-Bereich-Maßnahmen. Eine konkrete Kalkulation erstellen wir nach kostenloser Besichtigung vor Ort.

Wir wohnen in einem Plattenbau – ist da Asbest verbaut?

In WBS-70-Bauten und der P2-Serie wurden bis 1990 regelmäßig asbesthaltige Materialien verwendet: Floor-Flex-Bodenbeläge, Fassadenplatten, Spritzasbest in Fugen, Asbestzement-Lüftungsrohre. Eine professionelle Schadstofferkundung schafft Klarheit. Wir bieten diese Untersuchung als Teil unserer Beratung an.

Wie lange dauert die Bauamt-Genehmigung in Marzahn-Hellersdorf?

Eine Standard-Abbruchanzeige beim Bezirksamt wird in 4-6 Wochen bearbeitet. Bei Asbestsanierungen ist zusätzlich eine Anmeldung bei der Senatsverwaltung erforderlich – planen Sie hier 2-4 Wochen mehr ein. Wir übernehmen die komplette Anmeldung für Sie.

Wie schnell können wir in Marzahn-Hellersdorf vor Ort sein?

Wir vereinbaren in der Regel innerhalb von 2-5 Werktagen einen kostenlosen Vor-Ort-Termin. Bei Notfällen wie Einsturzgefahr oder Wasserschäden auch innerhalb von 24 Stunden.