Leistungen
Abbruch in Potsdam – unsere Leistungen im Überblick
Totalabriss
Ein Totalabbruch kommt immer dann zum Einsatz, wenn ein Gebäude vollständig weichen soll und die Fläche für eine neue Nutzung vorbereitet werden muss. In Potsdam übernehmen wir den kompletten Rückbau von Wohnhäusern, Gewerbebauten und Nebengebäuden – effizient, sicher und mit einem klar strukturierten Ablauf.
Wir beginnen mit einer ausführlichen Bestandsaufnahme, prüfen statische Besonderheiten und klären alle notwendigen behördlichen Schritte. Anschließend erfolgt der maschinelle Rückbau mit leistungsstarken Kettenbaggern, Greifern und Hydraulikhammer. Tragende Bauteile, Fundamente und Bodenplatten werden kontrolliert entfernt und nach den Vorgaben der Ersatzbaustoffverordnung sortenrein getrennt.
Durch unsere Erfahrung im urbanen Umfeld arbeiten wir auch in engen Straßenabschnitten und sensiblen Bereichen zuverlässig. Am Ende übergeben wir eine vollständig freigeräumte, saubere und baureife Fläche für den Neubau.
Bei der Teilentkernung entfernen wir gezielt einzelne Bauteile wie nicht tragende Wände, Bodenbeläge, Decken oder Installationen – ohne die tragende Struktur zu beeinträchtigen.
Diese Leistung eignet sich ideal für Umbauten, Sanierungen oder Nutzungsänderungen im Bestand.
Entkernung
Bei einer Entkernung entfernen wir alle nichttragenden Bauteile eines Gebäudes, ohne die statische Struktur zu beschädigen. Diese Leistung ist in Potsdam besonders gefragt, wenn Bestandsgebäude modernisiert, energetisch saniert oder für neue Nutzungen vorbereitet werden.
Wir entfernen sorgfältig:
Wand- und Bodenbeläge
leichte Trennwände
Deckenverkleidungen
Türen, Fenster, Installationen
technische Anlagen und Leitungen
Bei Bedarf übernehmen wir auch die fachgerechte Schadstoffsanierung (Asbest, KMF, PAK-haltige Kleber) nach TRGS 519 und 521.
Unsere Teams arbeiten staubarm, lärmreduziert und mit klaren Sicherheitsabläufen, damit umliegende Bereiche nicht beeinträchtigt werden. Entstandene Materialien werden sortiert, dokumentiert und gesetzeskonform entsorgt.
Die Entkernung schafft ideale Voraussetzungen für einen strukturierten Umbau oder eine vollständige Sanierung des Gebäudes.
Stemmarbeiten
Stemmarbeiten werden überall dort notwendig, wo punktuell Bauteile geöffnet, entfernt oder angepasst werden müssen – beispielsweise für neue Leitungswege, Statikarbeiten oder Umbauten im Innenbereich. In Potsdam führen wir diese Arbeiten präzise, kontrolliert und mit modernem Gerät aus.
Wir übernehmen unter anderem:
Öffnungen in Wänden und Decken
Entfernen von Estrich und Putz
Aufstemmen für Sanitär- und Elektroinstallationen
punktuelle Beton- und Mauerwerksabtragungen
Rückbau von Fundamentresten und Schwellern
Durch den Einsatz vibrationsarmer Geräte und Staubabsaugungen können wir auch in sensiblen Bereichen wie Altbauten, bewohnten Häusern oder Gewerbeflächen arbeiten, ohne den Betrieb zu stören.
Unsere Teams arbeiten nach klaren Sicherheits- und Schutzvorgaben und dokumentieren alle Arbeitsschritte transparent.
Kosten
Abbruch Potsdam Preise
Preisbeispiel: Entkernung eines Bürogeschosses in Potsdam
Objekt: 200 m² Büroetage
Leistung: Komplettentkernung als Vorbereitung für Umbau / Teilabbruch
Umfasst u. a.:
Ausbau nichttragender Wände und Leichtbaukonstruktionen
Entfernung von Bodenbelägen und Zwischendecken
Demontage alter Elektro- und Sanitärinstallationen
Sortierung aller Materialien nach Fraktionen
Abtransport und fachgerechte Entsorgung
Kostenrahmen:
➡️ ca. 9.000 – 13.000 € netto
Die endgültigen Kosten hängen vor allem davon ab, wie gut das Objekt zugänglich ist, wie viel Material anfällt und ob Schadstoffe vorhanden sind.
Ablauf der Entkernung
In drei Schritten zur erfolgreichen Entkernung
FAQ´S
Häufige Fragen zur Entkernung Berlin
Unter Entkernung versteht man das vollständige Entfernen aller nichttragenden Bauteile eines Gebäudes – dazu gehören Innenwände, Böden, Decken, Installationen, Fenster, Türen und Leitungen.
Ziel ist es, die tragende Struktur freizulegen, um anschließend Umbauten, Sanierungen oder den Rückbau durchführen zu können.
Die Dauer hängt von der Größe, Zugänglichkeit und Beschaffenheit des Gebäudes ab.
Ein einzelnes Geschoss (z. B. 200 m² Bürofläche) kann meist innerhalb von 5 bis 10 Arbeitstagen vollständig entkernt werden.
Bei größeren Gebäuden oder Schadstoffbelastung verlängert sich die Ausführungszeit entsprechend.
Wir erstellen für jedes Projekt einen realistischen Zeitplan, damit Sie Ihre Folgegewerke genau koordinieren können.
Die Kosten richten sich nach Fläche, Materialmenge, Aufwand und Entsorgungskosten.
Typischerweise liegen die Preise zwischen 40 – 70 € / m² netto, abhängig von der Zugänglichkeit und dem Materialmix.
Nach einer Besichtigung erhalten Sie von uns ein individuelles, transparentes Angebot ohne versteckte Zusatzkosten.
Alle anfallenden Materialien werden sortiert, getrennt gesammelt und ordnungsgemäß entsorgt oder recycelt.
Wertstoffe wie Metalle, Holz oder Beton werden wiederverwertet, schadstoffhaltige Materialien über zertifizierte Entsorgungswege abgeführt.
Sie erhalten auf Wunsch eine vollständige Entsorgungsdokumentation.
Ja, das ist möglich. Wir führen Entkernungen auch im laufenden Betrieb durch – zum Beispiel in Hotels, Büros oder öffentlichen Einrichtungen.
Dabei achten wir besonders auf Staub- und Lärmschutz, saubere Trennung der Arbeitsbereiche und einen sicheren Ablauf ohne Beeinträchtigung des Betriebs.